Menší 2-izbový vidiecky domček

Menší 2-izbový vidiecky domček, Trenčianska Teplá – Podhájska ulica

V zastúpeni majitela Vám ponúkame na predaj menší vidiecky rodinný domček, v obci Trenčianská Teplá, ktorá je vzdialená 11 km od mesta Trenčín, 4,5 km (6 min) od známeho kúpeľného mesta Trenčianske Teplice a 2 km od Novej Dubnice.

Technické parametre domu:
- zastavaná plocha domu 69 m²
- čiastočne podpivničený
- pálená tehla, hrúbka múrov 45cm
- nová sedlová strecha s pochôdznou povalou, s možnosťou prerobenia na obytnú plochu
- menené plastové okná
- menené podlahy
- kúrenie plynovým kotlom
-dvor so zámkovou dlažbou
-záhon 1 m široký na drobné pestovanie zeleniny, alebo kvetov
-prístrešok na auto
-predzáhradka
-kúpelňa s murovaným sprchovacím kútom
-špajza
-dielnička
-altánok
-čiastočne podpivničený



Technické parametre pozemku:
- Výmera pozemku 136 m²
- Zastavane nádvorie 63 m²

Inžinierske siete:
- voda je zabezpečená vlastnou studňou
- taktiež napojené na obecný vodovod
- obecná kanalizácia
- elektrina
- plyn
- internetová + telefónna prípojka

Dispozičné riešenie domu:
- vstupná predsieň, dve spálne, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, pivnica, povala
Parkovanie:
- vo dvore na vlastnom pozemku pod prístreškom, alebo pred domom

Lokalita:
Trenčianska Teplá je plne funkčná obec, ktorá nám ponúka všetko potrebné pre vidiecky život. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, všetko je v pešej dostupnosti od ponúkanej nehnuteľnosti, čo vnímam ako veľké plus. V tejto obci nájdeme lekára, veterinára, materskú škôlku, základnú školu, miestnych obchodníkov. Taktiež prechádza obcou aj hlavný železničný ťah, kde stoja rýchliky a, aj osobné vlaky. Trenčianska Teplá nám tiež ponúka množstvo voľnočasových aktivít, ako napríklad návštevu kúpeľov alebo pobyt v lone prírody, ktoré nám ponúkajú okolité lesy. Nachádza sa tu železničné múzeum, ktoré zabezpečuje udržiavanie a prevádzkovanie unikátnej 113-ročnej úzkorozchodnej železnice, po ktorej je možné spraviť si výlet elektrickým vláčikom do Trenčianskych Teplíc. Zaujímavosťou je vychýrený Teplanský chlieb a pravá jadranská zmrzlina.

Dojmy makléra:
Tento rodinný domček je situovaný v tichej lokalite, mimo hlavnej cesty, čo zabezpečí novému majiteľovi pokojné bývanie. Domček je v pôvodnom, ale udržiavanom stave s novou strechou. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál pri rekonštrukcii podľa vlastných predstav s využitím prerobenia povaly na obývateľnú časť, čím dosiahneme zväčšenie obytného priestoru o ďalších 60 m².

Cena tejto nehnuteľnosti je 129.990,- € vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva na nového vlastníka.

Dom je v osobnom vlastníctve, financovanie je možné hypotekárnym
úverom, s ktorým Vám ochotne poradíme a pomôžeme v našom hypotekárnom centre.

Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma kontaktuj