MAXFIN REAL EXKLUZÍVNE na predaj veľký RD s krásnym pozemkom

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame krásnu nehnuteľnosť aj pre väčšiu rodinu, ktorú je možné využívať aj pre dvojgeneračné bývanie v obľúbenej lokalite vzdialenej len 11 km od krajského mesta Nitry v obci Golianovo.
Rodinný dom sa nachádza na krásne upravenom pozemku o rozlohe 956m2 so zastavanou plochou domu 324m2. Obytná plocha domu cca 350m2.
Nehnuteľnosť ponúka bývanie v dome s dvomi nadzemnými podlažiami s podkrovným priestorom. V suteréne sa nachádza priestranná predsieň, je tu tiež umiestnená práčovňa s WC a tiež je tu pekne prepojená veľká garáž.
Na prvom podlaží je situovaná samostatná kuchyňa, špajza, spálňa a veľká priestranná obývačka, ktorá má výstup na väčší balkón vhodný aj na večerné posedenie s výhľadom do krásne upravenej okrasnej záhrady. Na tomto podlaží je umiestnená tiež kúpelňa s WC.
Na ďalšom podlaží v podkroví sú situované dve samostatné spálne, momentálne študentské izby a ďalší podkrovný priestor využívaný na úložné priestory.
Dom je prepojený s pôvodnou stavbou, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná, kde sa nachádza samostatná bytová jednotka, ktorá pozostáva z kuchyne, predsiene, izby a miestnosti, ktorá je momentálne využívaná ako posilňovňa.
Krásny pozemok ponúka potešenie pre oko , ale aj využitie v zadnej časti na relaxačné účely a posedenia s priateľmi, rodinou na peknej terase.
Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1992 a v posledných rokoch zrenovovaná a zmodernizovaná. Rekonštrukciou prešiel aj zadný pôvodný dom.
Dom je napojený na elektriku, plyn, obecnú vodu, ale je tu k dispozícii aj vlastná studňa a tiež je tu lokálny poskytovateľ internetu. Kanalizáciu tu zatiaľ nie je, ale už je v riešení, v dohľadnom čase je predpoklad dobudovania, dom je zatiaľ napojený na žumpu.
Na pozemku sa nachádza tiež nový pekný prístrešok pre dve autá.
Okrem okrasne ladenej záhrady je tu tiež pár ovocných rodiacich stromkov a malá úžitková záhradka.
Obec Golianovo je veľmi dobre zabezpečená občianskou vybavenosťou je tu základná škola, materská škola, lekár pre dospelých aj detský lekár, stomatológ, je tu tiež pošta, potraviny a iné. Obec je známa svojím vinohradníctvom.
Krásna nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie v peknej tichej časti tejto obce.

Cena 255 000,-€
Bližšie informácie na tel.č.

V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie.
Sme členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIK

Počet poschodí: 2
Počet izieb: 6
Zastavaná plocha: 324m²
Obytná plocha: 350m²
Celková rozloha: 238m²
Rozloha pozemku: 956m²
Úžitková plocha: 350m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Predzáh