Luxusný samostatne stojaci 6-izbový inteligentný dom

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu  nádherného priestranného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite neďaleko Bratislavy, v Ivanke pri Dunaji.

Ide o veľký 6 izbový samostatne stojaci poschodový  dom postavený na pozemku o výmere 563m2.

Zastavaná plocha je 148m2, úžitková plocha je 206m2 (1NP-103m2, podkrovie-103m2)




Dispozícia RD

1NP

vstupná hala,
priestranná izba , využívaná ako pracovňa,
moderná kuchyňa (zástena je sklo s platinou a zlatom od známej umelkyne) so všetkými vstavanými spotrebičmi vysokej kvality a zabudovanou komorou,
luxusná jedálenská časť,
priestranná obývacia izba,
kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC (kvalitný taliansky obklad aj sanita).

Z obývačky  sa vychádza na terasu a do príjemnej záhrady plnej kvetov, ktorá má zároveň aj úžitkovú časť.  Terasu je do budúcna možnosť prestrešiť a užívať si výhľad na krásne upravenú záhradu aj v upršanom počasí.  Záhrada má automatické zavlažovanie z vlastnej studne, kvetinovú aj zeleninovú časť.

2NP

4 spálne, dve sú vybavené rolldorom na mieru. Z hlavnej spálne je výstup na elegantný balkón.
 samostatné WC
priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
 technická miestnosť s práčkou

Nad garážou je možnosť vybudovať terasu, výstup je zabezpečený z jednej z izieb.

Garáž je priestranná s automatickým otváraním, je tu umiestnený aj kotol a bojler. Ďalšie možnosti parkovania sú vedľa domu a pred domom, vydláždené parkovacie státie pre 3-4 autá.

Dom sa predáva čiastočne zariadený (podľa dohody). Zariadený je s vkusom a precíznosťou, nábytkom vysokej kvality.

Postavený je z tehly, zateplený polystyrénom, napojený je na elektrinu, plyn a vodu. Kanalizácia je v tejto lokalite samozrejmosťou.

Celý dom je riešený ako smart  inteligentná domácnosť loxone. Všetko sa dá ovládať na diaľku. Kvalitné naozaj prepracované systémy zaručia maximálnu spokojnosť každého budúceho majiteľa.

Kúrenie v dome je podlahové plynové, klimatizácia má centrálne prieduchy v celom dome. Na oknách sú kvalitné hliníkové žalúzie aj sieťky proti hmyzu.

Dom sa nachádza v tichej už zastavanej ulici.

Obhliadky sú možné po dohode aj počas víkendu.

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.