Krásny nadštandardný 5izb RD s bazénom v Kvetoslavove

Typ: Rodinný dom
Ulica: Astrová
Obec: Kvetoslavov

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásny nadštandardný samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s bazénom vo vyhľadávanej lokalite v Kvetoslavove na Astrovej ulici. Tento 5 izbový rodinný dom s 3 kúpeľňami, situovaný na pozemku o výmere takmer 7 árov bol skolaudovaný v roku 2011 a nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite. Dom s úžitkovou plochou 259,39 m2 má výborné dispozičné riešenie a predáva sa zariadený nábytkom na mieru (ostatné zariadenie je na dohode s majiteľom). Kúrenie je teplovodné podlahové zabezpečené vysokovýhrevným plynovým kotlom Buderus, ktorý bol inštalovaný pred 3 rokmi, klimatizačné jednotky sú na 2.NP v každej izbe.  Ide o veľmi kvalitnú stavbu, na výstavbu ktorej boli použité tehly Porotherm 380 mm, zateplenie polystyrénom, strecha je pultová so škridlami Bramac. V dome boli použité nadštandardné materiály, krb aj schodisko sú obložené mramorom a plastové okná najvyššej kvality sú vybavené exteriérovými elektrickými žaluziami. Medzi technologické vymoženosti patrí centrálny vysávač od firmy Beam, ako aj krásny dizajnový digestor odsávania pár v kuchyni. Nový majiteľ rozhodne ocení nádhernú  udržiavanú slnečnú záhradu s dospelou vegetáciou, trávnikom s automatickou závlahou a vybetónovaným osvetleným bazénom s prekrytím. Túto dokonalú oázu oddychu dotvára krásna vyvýšená terasa so sedacou súpravou a lehátkom a altánok s murovaným grilom a záhradným domčekom. V dome je dostatok úložného priestoru aj vďaka pochôdznemu podkroviu (15 m2) a čiastočnému podpivničeniu (21,60 m2). K dispozícii sú všetky inžinierske siete, optický kábel je od Telekomu, dom je napojený na alarm. Benefitom je aj prístrešok vpredu pre 2-3 autá. Tento dom skutočne uspokojí aj náročného klienta, nakoľko by ste v ňom ťažko hľadali nedostatky.

DOM
5 izbový dvojpodlažný dom
Úžitková plocha domu 188,17 m2  + 22,18 m2 terasa + 21,60 m2 pivnica + 15 m2 podkrovie
2x balkón 7,74 m2 a 4,7 m2
Prístrešok pre autá 30 m2
Drevený altánok s grilom a záhradným domčekom
Bazén 3,5 x 8 m, hĺbka 1,50 m
Pozemok 692 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU
Dom je výborne dispozične riešený a dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť a komunikuje s exteriérom
DENNÁ ČASŤ (prízemie):
-vstupná chodba so vstavanou skriňou
-priestranná obývačka s krbom a veľkoformátovým oknom s HS portálom spojená s kuchyňou
 vybavenou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (44,40 m2) s výstupom
 na terasu a do záhrady  
-hosťovská toaleta s umývadlom
-kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom so zásuvkami
-nepriechodná izba
NOČNÁ ČASŤ (poschodie):
-chodba a schodište
-nepriechodná izba s manželskou posteľou s vlastnou kúpeľňou vybavenou sprchovacím
 kútom, toa