JKV REAL | PREDAJ | RODINNÝ DOM | HUL

Realitná kancelária JKV REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom,
ktorý sa nachádza v obci Hul. Rodinný dom sa predáva v stave holodom,
plánovaný projekt rodinného domu ponúka novému majiteľovi dokončenie domu podľa
vlastných predstáv. Ak hľadáte útulne bývanie na slnečnom pozemku táto ponuka je
určená práve pre Vás!

ÚDAJE:
-počet izieb: 2
-celková plocha: 98 m2
-podlažie: 1.
-novostavba
-pozemok: 646 m2, rovinatý
-všetky IS

DOM:
Jedná sa o rodinný dom postavený na kľúč podľa plánovaného projektu. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku.
Dom má tehlovú konštrukciu a jednoduchú dispozíciu, ktorá sa skladá s prízemia a podkrovia. Prízemie tvorí priestranná
miestnosť, v ktorej bude kuchyňa a obývacia izba. V časti kde sa bude nachádzať obývacia izbA je predpríprava pre
krbovú vložku poprípade krbové kachle. Vstup na terasu sa nachádza priamo v obývacej časti miestnosti. Prízemie ďalej
tvorí kúpeľňa s WC a špajza. Všetky miestnosti na prízemí majú plávajúce podlahy. Prízemie bude vykurované radiátormi,
ktoré sú napojené na elektrický kotol. Celková rozloha prízemia je 53 m2. Na podkroví sa nachádzajú dve spálne, šatník
a kúpeľňa s WC. Na podkrovie sa dostanete po drevených schodoch. Všetky miestnosti na podkroví majú plávajúce podlahy
a sú vykurované radiátormi.

Nehnuteľnosť je bez ťarchy, je vo vlastníctve dvoch majiteľov, po kúpe je ihneď k dispozícií novým majiteľom.

POZEMOK:
Na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 646 m2 sa nachádzajú dve studne. Dom je napojený na IS: vodovod, plyn, elektrika.
Odpad je riešený domácou čističkou odpadových vôd, ktorá sa nachádza za domom. Pozemok je oplotený zo všetkých strán.
Príjazdová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť priamo k nehnuteľnosti. Parkovanie je možné priamo pre domom
alebo na pozemku.

LOKALITA:
Obec Hul ponúka svojim obyvateľom základnú občianskú vybavenosť a služby v pešej dostupnsoti. Nachádzajú sa tu potraviny,
pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská škola, piváreň, autoservis. Obec má priame autobusové aj vlakové
spojenie do Nových Zámkov, tiež je blízko Podhájska a Štúrovo, miesta ktoré ponúkajú množstvo zaujímavých relaxačných
aktivít. Samotné okolie ponúka aj množstvo historických pamiatok, priamo v obci sa nachádza Motešických.

VÝHODY:
-nízke mesačné náklady 120€
-novostavba
-priestranný a slnečný
-občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
-bezproblémové parkovanie a príjazdová komunikácia
-stačí sa len nasťahovať

Cena nehnuteľnosti 101 000 € zahŕňa:
-províziu pre RK, právny servis - v cene
-poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene
-podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene
V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovie Vaša osobná maklérka
Mgr. Jana Komová:
- t