Jednopodlažný tehlový dom v obci Vyšná Hutka

Ak hľadáte bývanie v tichej lokalite a navyše v blízkosti mesta, ste na správnej adrese.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj holodom v obci Vyšná Hutka, ktorá sa nachádza len 7 km z mestskej časti Nad Jazerom. 

Ide o jednopodlažný tehlový dom na 5 árovom pozemku s ideálnou orientáciou na západ. Vstup na pozemok je zo severnej strany.

Dispozícia:
- zádverie (5,12 m2) 
- chodba (7,90 m2) 
- wc (2,52 m2) 
- technická miestnosť (3,78 m2) 
- kúpeľňa (6,30 m2) 
- izba 1 (13,28 m2) 
- izba 2 (10,87 m2) 
- šatník (5,21 m2) 
- pracovňa (13,88 m2) 
- obývacia izba (31,17 m2) 
- kuchynský kút (6, 54 m2) 

Celková úžitková plocha 106,46 m2

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA ŠTANDARDU DOMU :

ZÁKLADY DOMU:
- Monolitické železobetónové pásy
- Monolitická doska hr.150mm, vystužená kari siete hr.8mm 150x150mm
- Protiradonová hydroizolácia základovej dosky v dvoch vrstvách

OBVODOVÝ PLÁŠŤ:
- Obvodové  murivo tehlové murivo LEIER plán hr.300mm zateplené kontaktným zatepľovacím systémom EPS hr.150mm + silikónová omietka v kombinácií dvoch farieb.

VNÚTORNÉ PRIEČKY:
- LEier plán tehlové  priečky  hr.115mm/250mm
- Povrchy stien-sadrové omietky 

STROPY:
- Sadrové omietky

STRECHA:
- Železobetónová plochá strecha v kombinacii s tehlovým stropným systémom Porotherm a  tepelnou izoláciou na báze EPS hrúbky:300mm - 400mm, geotextília, 2mm fóliová krytina PVC chránená štrkovou vrstvou. 

VYKUROVANIE:
- Podlahové teplovodné
- Tepelné čerpadlo vzduch-voda monoblok 
- Ohrev teplej vody zabezpečený zabudovaným 180l zásobníkom TÚV cez tepelné čerpadlo
- Komín murovaný Schniedel advance O200mm - príprava na krb.

DVERE A OKNÁ:
- Vstupné dvere do domu plastové + sklenená vyplň, nerezové madlo 
- Okenné, dverné konštrukcie - PVC  Optim CL 6-kom, 3 sklo, Ug=0,6W/m2K, obojstranný antracit

ELEKTROINŠTALÁCIA:
- Vývody pre svietidlá, kuchynské spotrebiče, vypínače, zásuvky, bleskozvod
- Samostatný vývod pre osvetlenie záhrady
- Príprava pre internet (optika), domový videovrátnik, satelit, alarm, kamerový systém

POVRCHY PODLÁH:
- Izolácia EPS hr.150mm
- Cementový poter hr.60mm

ZDRAVOTECHNIKA:
- Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC, kuchyňu
- Samostatný vývod pre napojenie práčky a napojenie závlahy

Dom je postavený do svahu, čo umožňuje lepšie využitie plochy pozemku. Navrhnutý architektom kaskádovito. 

Do obce vedie nová asfaltová cesta. Obec má aj nové multifunkčné detské ihrisko. 

Cena domu je 255 000€.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.