Jednopodlažný rodinný dom o rozlohe 80 m2, Malá Ida.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj dom vo vyhľadávanej lokalite blízko Košíc, obec Malá Ida.

Tento murovaný jednopodlažný rodinný dom o rozlohe 80 m2, sa nachádza v starej časti obce. V roku 2017 prebehla na dome kompletná rekonštrukcia. Tento tehlový dom je situovaný na štvorcovom pozemku o rozlohe 567 m2. K domu prislúcha aj terasa (32 m2).

Na záhrade sa nachádza studňa a voda z nej je napojená na dom. V dome sa tá prepínať voda na vodu zo studne. alebo mestskú. Na celom pozemku je inštalovaný automaticky závlahový systém z vody zo studne. Taktiež sa na pozemku nachádza zateplený záhradný domček. Oplotenie pozemku je s prípravou na gabion. 

Dom ponúka možnosť zobytnenia podkrovia. V podlahe na podkroví je fúkaná izolácia, ktorá chráni pred únikom tepla zhora.

Orientácia domu je na východ (terasa + obývačka) a západ (kuchyňa + spálňa). 

Dom je napojený na všetky IS (obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina).

Tento dokonale udržiavaný dom je v perfektnom technickom stave, vďaka čomu ho noví majitelia môžu po nasťahovaní využívať bez potrebných dodatočných investícií. 

Dispozícia:
- zádverie,
- chodba,
- kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou,
- samostatná toaleta,
- obývačka,
- spálňa, 
- kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, umývačka riadu, el. rúra, odsávač pár, chladnička s mrazničkou),
- špajza,

Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečia vstavané skrine na chodbe a v spálni. 

V celom dome sú plastové okná a masívne zárubne. Podlaha je plávajúca (spálňa), drevená (obývačka, kuchyňa), dlažba (chodba, kúpeľňa, wc) a linoleum (špajz).

Vykurovanie je kombinované: 
- podlahové (chodba, kúpeľňa, toaleta)
- plynovým kotlom - radiátory (obývačka, kuchyňa, spálňa) 
- sálavá kachľová pec so šamotovým ohniskom na tuhé palivo (spálňa) 

Podlahové kúrenie má samostatné regulátory na kúpeľňu a chodbu.

Vstup na pozemok je cez elektricky ovládanú bránu s parkovacím miestom pre 2 autá. 

Mesačné náklady na dom sú 100 € vrátane energií.

V obci je nadštandardná občianska vybavenosť (základná 9 ročná škola, škôlka, potraviny, pekáreň, pošta). Navyše v obci nájdete aj obľúbenú reštauráciu Slamený dom. V blízkosti je 9 jamkové golfové ihrisko - RED FOX, vodná nádrž Bukovec, ktorá je vyhľadávaným rekreačným strediskom. V bezprostrednom okolí obce je množstvo turistických chodníkov vhodných ako na pešiu tak aj na cyklo turistiku. 

Cena tejto nehnuteľnosti je 289 900 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.