EXKLUZÍVNE - Rodinný dom, Kendice (017-12-PAHA3)

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj nadštandardný, nádherný, luxusný rodinný dom v perfektnej tichej lokalite s krásnym priestranným pozemkom v obci Kendice pri Prešove. Tento 8 izbový dom je mimoriadne priestranný a jeho súčasťou je nielen dvojitá garáž ale aj ručne vyrobená sauna, ktorá sa nachádza priamo v dome na najnižšom poschodí.
Univerzálna poloha domu je výhodou najmä ak cestujete vlakom alebo autobusom. Obe zastávky nájdete v blízkosti tohto domu, autobusová vo vzdialenosti 3 minút a vlaková do 5 minút pešej chôdze. Výhodná lokalita domu vás dostane do mesta Prešov len za 10 minút autobusom a zároveň je to blízko aj na smery Košice a Poprad.
Dom bol kolaudovaný v roku 2000 a v roku 2018 bol opäť plnohodnotne zrekonštruovaný a zmodernizovaný. Doménou domu je jeho priestranstvo, vysoké stropy a strategické rozmiestnenie izieb, ktoré zabezpečuje dostatočný kľud, pohodu a súkromie.

Zastavaná plocha: 200m²
Úžitková plocha: 389,69m²
Celková výmera pozemku: 1200m²
Použitý materiál: Tehla
Studňa: Áno
Kanalizácia: Áno
Ohrev vody: Plyn / Pevné palivo

Dispozičné riešenie domu:
Prízemie:
- vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s východom na terasu, špajza, vstup do dvojgaráže, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, samostatné WC, spálňa
Vrchné poschodie:
- 3 priestranné izby, chodba s odpočívadlom a veľkým úložným priestorom, ktorý sa dá využiť ako ďalšia miestnosť, vstup na balkón samostatne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, samostatné WC
Spodné podlažie:
- technická miestnosť, hráčska miestnosť, pracovňa, oddychová miestnosť so saunou a vírivkou, ďalšia miestnosť vhodná napríklad na uloženie dreva, technickú prácu a podobne

Vonkajšia terasa so vstupom cez obývačku. Tiež Altánok s krbom na pohodové večery.

Hlavné výhody :

- Vykurovanie domu ústredné na tuhé palivo a tiež plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov - možnosť kombinovania. Vykurovanie je duálne a funguje na kombináciu plynu a tuhého paliva.

- Dom je po čiastočnej rekonštrukcií odpadu a úplnej rekonštrukcií prípojky z pitnej vody zo studne.

- Zabezpečovacie zariadenie (inštalovaný alarm)

- Čiastočné podlahové kúrenie na prízemí - obývacia miestnosť a kúpeľňa

- Jakuzzi vírivka pre 4 osoby

- Sauna

- Vodovod napojený na vlastnú studňu s možnosťou napojenia aj na verejnú sieť vodovodu

- Odkladací priestor riešený vstavanou skriňou a šatníkmi s nábytkom ručnej výroby na mieru

- Kuchynská linka je masívna, v tvare písmena U a je vybavená zabudovanými spotrebičmi - rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka - plne funkčné bez potreby výmeny

3D obhliadka: 397 000 €
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať