Exkluzívne na predaj rodinný dom v Komárne

Iba u nás! Ponúkame Vám na predaj pekný 4 izbový rodinný dom s veľkou garážou v Komárne.

Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia, Lokalita: Letecké pole

Dobrý, tichá lokalita s dobrou dostupnosťou, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlka ako aj vyhľadávaná reštaurácia.

Blízkosť oddychovej zóny Mŕtveho ramena Váhu ako aj uprvavenej cyklotrasy vedúcej popri rieke Váh z Komárna do Kolárova je veľkou výhodou.

Celková úžitková plocha domu : 194 m2 , zastavaná plocha: 97 m2.

Celková rozloha rodinného domu spolu s pekným, slnečným pozemkom je 663 m2 !

Dispozícia rodinného domu:

Prízemie: svetlá predsieň, kuchyňa, veľká komora (možnosť spojenia s kuchyňou), izba veľká garáž s montáž. jamou, veľká kúpeľna, samostatná toaleta, schodisko, úložný priestor pod schodiskom

Poschodie: 3 nepriechodné izby, balkón, kúpeľňa slúžiaca v súčasnosti ako ďalšia izba, samostatná toaleta

Vchodové dvere a štetky okná boli vymenené za nové - plastové.

Dom je dobrom, technickom stave, pripravenú na úpravu podľa požiadaviek a očakávaní nového majiteľa.

Veľké možnosti práce s priestorom: prerobenie veľkej garáže na izbu, prepojenie s kuchyňou, zväčšenie kuchyne o komoru, spojenie kúpeľne s toaletou,...atď.

Bol vypracovaný aktuálny projekt súčasnej situácie nehnuteľnosti - podklady poskytneme novému majiteľovi.

Stavebný materiál: tehla, podlahy v izbách a na poschodí sú z PVC, strecha rovná - asfaltová

Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV elektrický bojler.

Za domom sa nachádza pekná svetlá záhrada, ako aj murovaná hospodárska budova s úložnými priestormi a menšou pivnicou.

Predmetná nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: plyn, kanalizácia, mestská voda, elektrické vedenie (230 V / 380 V), vlastná vŕtaná studňa

Možnosť využitia aj ako 2 generačný rodinný dom. Nehnuteľnosť je bez ťarchy.

Ak hľadáte samostatne stojaci rodinný dom s veľkou záhradou a dobrou dispozíciou neváhajte nás kontaktovať :

Cena: 169 900 EUR

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti.

- Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií.

- Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.


- poskytujeme komplexný realitný servis,

- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,

- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,

- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.