EXKLUZÍVNE Krásny 5-izbový rodinný dom s garážou, č

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestorovo veľkorysý 2-podlažný 5-izbový rodinný domý s úžitkovou plochou až 189 m2. Prislúcha k nemu rovinatý pozemok o výmere 710 m2, má k dispozícii dve terasy, balkón, uzamykateľnú garáž, pivnicu a mnoho príjemných prekvapení.
Samostatne stojaci objekt so sedlovou strechou sa nachádza v malebnom prostredí kúpeľného mesta Rajecké Teplice, vzdialeného od centra Žiliny iba 15 km. S cieľom zrelaxovať vo vyhlásených kúpeľoch, či preskúmať čarovné turistické i cyklistické trasy Rajeckej doliny a jej okolia mnohí cestujú tisíce kilometrov. Vám na ich dosiahnutie postačí pár minút pešej chôdze!

DISPOZÍCIA
Všetky miestnosti sú príjemne presvetlené, vstup je orientovaný na východ, väčšia terasa a balkón smerujú na juh, ďalšia terasa má výhľad na západ.
Na prízemí sa nachádzajú:
▪ priestranná obývacia izba / až 30,90 m2/ s kozubovou pieckou a výstupmi na obe terasy, je komunikačne prepojená s kuchyňou;
▪ kompletne vybavená kuchyňa s oblúkovou jedálenskou časťou / 15,40 m2/, táto v súčasnosti slúži ako detský kútik;
▪ pracovňa / 11,00 m2/ alebo hosťovská izba;
▪ kúpeľňa / 5,00 m2/ s umývadlom, sprchovacím kútom, toaletou, prípravou na práčku a elektrickým vykurovacím rebríkom;
▪ vstupná hala / 6,40 m2/, z ktorej sa štýlovým, samonosným schodiskom / 4,10 m2/ vystupuje na prvé poschodie;
▪ predsieň / 3,80 m2/ plniaca aj funkciu zádveria;
▪ vykurovaná, priestorná garáž / až 26,74 m2/ s umývadlom, oknami, bránou na diaľkové ovládanie a vstupom aj z pracovne.
Veľká terasa / 53,55 m2/ je prístupná z obývacej izby aj jedálne, na druhú terasu / 4,45 m2/, pod ktorou sa nachádza vstup do podpivničenej časti domu / 10,50 m2/, sa vystupuje z obývačky.

Na prvom poschodí sú umiestnené:
▪ spálňa / až 20,00 m2/ s výstupom na balkón a prislúchajúcim šatníkom v podobe samostatnej izby;
▪ detská izba I / až 20,10 m2/ s výstupom na balkón;
▪ detská izba II / až 21,12 m2/ s oknami orientovanými na tri svetové strany;
▪ priestorná kúpeľňa / 8,70 m2 / s dvomi umývadlami, toaletou, bidetom, vaňou a elektrickým vyhrievacím rebríkom;
▪ chodba / 12,30 m2 / spájajúca izby a kúpeľňu;
▪ balkón / 8,70 m2 / s prístupom z dvoch izieb;
▪ vstup na pochôdznu povalu po takmer celej časti pôdorysu domu.

ZARIADENIE A VYBAVENIE, TECHNICKÉ PARAMETRE
Nehnuteľnosť je zariadená moderne a s citom pre detail, svojim obyvateľom poskytuje život vo vzájomnej harmónii, dostatok súkromia i úložného miesta.
V kuchyni je pre obyvateľov na výber sedenie pri raňajkovom pulte kuchynskej linky zhotovenej na báze dreva, rozvinutej dĺžky až 7,20 m alebo za klasickým jedálenským stolom. Z vybavenia sú k dispozícii spotrebiče značky Fagor: digestor, štvorplatňová plynová doska, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra.  Drez je z umelého kameňa, vybavený reverzným kohútikom s filtračným systémom.
V obývacej izbe sa nachádza kozubová piecka na tuhé pali