EXKLUZÍVNE iba v TUreality ponúkam na predaj...

Exkluzívne iba v TUreality ponúkam na predaj podpivničený trojpodlažný rodinný dom / obytný dom/ s obrovským investičným potenciálom - na pozemku 730m2 - v centre Liptovského Hrádku.
___________________________________________________________
Skôr ako si pozriete fotogalériu RD, skopírujte si link na videoprehliadku a možnú vizualizáciu s dabingom:
*** ***
___________________________________________________________
Obytný dom bol skolaudovaný v r. 1950, a postupne v ňom prebehli nasledovné rekonštrukcie:
- v r. 1991 bol modernizovaný obchodný priestor na 1. NP
___________________________________________________________
- v r. 2000 bola uskutočnená rozsiahla rekonštrukcia, výmena strešnej krytiny na asfaltový šindel, nový náter fasády, zateplenie sev. strany fasády EPS 80mm, osadené izolačné dvojsklá do jestvujúcich zdvojených okien, nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie na 2. NP


- v r. 2003 zobytnené podkrovie na 3. NP - nová bytová jednotka + výmena výkladov na 1.NP a prestavba obchodných priestorov

- v r. 2005 začatá výstavba obchodnej haly / skolaudovaná 2009/

- v r. 2020 rekonštrukcia a prestavba 2. NP na tri apartmány s príslušenstvom
__________________________________________________________
- 1. PP - celopodpivničený polozapustený suterén s úžitkovou plochou 165 m2
- 1. NP - obchodné priestory 120 m2 /je možné rozdeliť na 2 obch. časti/
- 2. NP - 3x apartmány s úžitkovou plochou 165 m2
/ 2 izbový A 50 m2
/ 2 izbový B 60 m2
/ 1 izbový C 20,5 m2
3. NP - samostatný podkrovný byt - 3 izby /90 m2 /realizácia v r. 2010/
__________________________________________________________
Podkrovná bytová jednotka /90 m2 - úžitk.plocha 104 m2/ je napojená na samostatný elektrický, vodovodný, kanalizačný a plynový rozvod v objekte so samostatnými podružnými meraniami / voda, plyn/ a so samostatným elektromerom.
Vstup do budovy a schodisko je spoločné s existujúcimi apartmánmi na 2. NP. Vstup do podkrovného bytu je v 2. NP, kde dverami je oddelené schodisko na podkrovie, ktoré má kúpeľňu s WC, obývaciu halu s kuchyňou, dve izby, wifi kútik a skladové priestory.

Vedľa obytného domu je samostatne stojaca stavba - hala/90 m2/, priestorovo sa jedná o halový typ predajne s oddeleným skladom / 4 m2/, WC + šatňou pre zamestnancov /3 m2/ a je možnosť si ju dokúpiť k obytnému domu - /momentálne sa ponúka na prenájom/.

Rodinný dom je na LV vedený ako obytný dom, čiže je v ňom...