Exkluzívna novostavba rodinného domu s bazénom v Kamennom Ml

Iba u nás Vám ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu 2 podlažného 5-izb. rodinného domu s bazénom a garážou v obľúbenej časti Trnavy- Kamenný Mlyn. Rd sa nachádza na peknom rovinatom pozemku s výmerou 630 m2 ktorý ma nádhernú scéneriu na lesopark. Celková úžitková plocha domu je 160,8 m2 , ktorá poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu .
Výhodou tejto nehnuteľnosti je že je susediaca len s dvoma jednopodlažnými domami čo zaručuje dostatok súkromia.
Nadštandard bývania zabezpečuje: Veľkoformátové hliníkové okná,
Tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, kvalitné stavebné materiály:


Dispozícia:
1NP- Vstupná priestranná chodba, hosťovská izba s kúpeľňou s vaňou, toaleta, technická miestnosť, kuchyňa s obývacou izbou+ garáž + parkovanie pred domom.
2NP- chodba, spálňa , 2x detská izba ,druha kúpeľňa, toaleta. a plochy terás.


Špecifikácia diela

1. Základy

- Zameranie stavby geodetom

- Teréne a výkopové práce

- Základové pásy v nezamrzávaj hĺbke, šírka základov 600mm,
betón C

20/25

- Uzemňovací pás vyvedený do svorkovníc

- Priestupy v základových pásoch podľa PD

- DT tvárnice 300mm

- Izolácia DT tvárnic od základového pásu po vrch základovej dosky
styrodur 80MM

- Ležaté rozvody kanalizácie a vody podľa projektu ZT

- Štrkové zhutnené lôžko

- Základová doska 150MM

2. Nosné konštrukcie

- Hydroizolácia

- Murivo obvodové 300 mm, nosné 250mm, brúsená tehla, priečky 115mm


3. Preklady, strop, betónový veniec, schodisko

- Preklady nad dverovými a okennými otvormi

- Betónový vystužený veniec

- Železobetonová stropná doska 200 mm

- Hrúbka schodiskovej dosky 150 mm

4. Strecha

- strecha pultová so sklonom 7,64 stupňa, krov z krokiev prierezu
80/180 mm a pomúrnic prierezu 150/150 mm z uhličnatého reziva,
plechová falcovaná krytina odtieň antracit, dizajnový hranatý
zvodový systém

- Klampiarske konštrukcie

- Hydroizolačná fólia 1,5 mm Fatrafol na plochú časť strechy

5. Výplne otvorov

- Okná - Hlinikové Imperial 800, 3-sklá, termorámik, parapety,
vnútorné a vonkajšie

- 2x elektricky ovládaná garážová brána - antracit

6. Rozvody vody a kanalizácie

- Rozvody vody bez koncových zariadení, prívody vody a odpad

7. Elektroinštalácia

- Podľa PD elektroinštalácia - resp. Úpravy investora

8. Omietky

- Omietky strojové sadrové

9. Kúrenie/chladenie

- Podlahové kúrenie

- Plynový kotol Viessman vitodens 100 + solárny ohrev TÚV

- Klimatizačné jednotky Viessman v každej obytnej miestnosti

10. Potery

- cementovo pieskový min. 6 cm

11.Izolácia

- Tepelná izolácia na prízemí hr. 13 cm

- tepelná izolácia pultovej strechy 18+18 cm Domo plus rolky

- Tepelná izolácia plochej strechy 40 cm + spádová izolant

- Tepelná izolá