ECO Bungalov v lukratívnej oblasti Vysokých Tatier

Typ: Rodinný dom
Ulica: Natur Rezort
Obec: Veľká Lomnica

Ponúkame na PREDAJ : *pozemok s novostavbou bungalovu Veľká Lomnica - Vysoké Tatry

PONÚKAME NA PREDAJ:

Pozemok o výmere 605 m2 v lukratívnej lokalite - Natur Rezort Veľká Lomnica oproti golfovému ihrisku Black Stork Golf Rezort, v blízkosti Tatranskej Lomnice s novostavbou 5-izbového bungalovu na kľúč v tvare L, postavenú overenou nemeckou technológiou .

Pozemok: 605 m2

Zastavaná plocha domu : 145,75 m2

Úžitková plocha: 116,7 m2

Počet nadzemných podlaží: 1

Počet podzemných podlaží: 0

Počet obytných miestností: 5

Počet kúpeľní: 2

Počet toaliet: 2

ZÁKLANÉ ÚDAJE :

Navrhovaná dispozícia rodinného domu je rozmiestnená na 1.NP. Zastrešenie rodinného domu bude prevedené sedlovou strešnou konštrukciou, pričom strecha disponuje prípravou na solárne panely. Jedná sa o maximálne funkčnú a atraktívnu nehnuteľnosť v súlade s najvyššími ekologickými štandardami EÚ.

Dispozičné riešenie rodinného domu pozostáva zo zádveria, izba 1, kúpeľňa, chodba, spálňa, izba 2, hosťovská izba, obývačka + kuchyňa + jedáleň, wc + kúpeľňa, wc, technická miestnosť. Plocha miestností je spolu 116,7 m2.

Vykurovanie je zabezpečené pomocou tepelného čerpadla. Súčasťou domu je aj elektroinštalácia so zástrčkami a vypínačmi, podlahové kúrenie, fasáda s dreveným obkladom, zasklenie kvalitnými oknami - izolačné trojsklá pre pasívne domy, drevený obklad terasy, parkovanie pre dve autá na pozemku (zámková dlažba)

Rodinný dom sa predáva v stave holodom, možnosť odovzdania v stave štandard za príplatok.

Prevedenie štandard - doplatok vo výške približne 12-15.000 eur, ktorý pozostáva z : -podlahy (keramické/laminát ) -interiérové dvere s kovaním -obloženie kúpeľní a wc keramickými obkladmi -osadenie sanity/batérií v kúpeľniach a wc.

Energetická trieda A0 ( ultranízkoenergetická stavba, spotreba do 40,7 kWh/m2, približná spotreba za rok ).

Mesačné náklady sa pohybujú medzi 70/80 eur.

Odhadovaný čas výstavby domu na kľúč je približne 4 mesiace. 

POPIS A MOŽNOSTI LOKALITY

V tomto novovybudovanom rezorte sa nachádza nová reštaurácia a hotel, plánované je aj biotopové jazero a vybudovanie Fun Zóny (tenisový kurt a iné voľnočasové športové aktivity), v blízkosti sa nachádza Golfové ihrisko Black Stork s hotelom a wellnes, lyžiarske strediská, bežkárske dráhy v zime, mnohé možnosti celoročnej turistiky, detský raj Dobrá hračka (Tatranská Lomnica), Tricklandia, Poliankovo a iné. V okolí je organizovaných množstvo sezónnych akcií nie len pre rodiny s deťmi. Okrem iného je táto lokalita výnimočná do budúcnosti aj tým, že neďaleko sa nachádza geotermálny vrt, bio farma, ďalšie novovybudované Golfové ihrisko v Malom Slavkove, Aquacity a Letisko Poprad, diaľnica a iné.

Platobný plán zašlem na vyžiadanie. Možnosť kúpy nehnuteľnosti pomocou úveru, s ktorého vybavením radi pomôžeme.

Cena je 325 000 eur (dom a pozemok) + DPH.

Bli