Dvojpodlažný rodinný dom, Zemplínska Teplica, okres Trebišov

Unikátny rodinný dom so zaujímavým dispozičným riešením, ktorý sa bežne na realitnom trhu nevidí. 

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom o výmere 310,5 m2 v obci Zemplínska Teplica, okres Trebišov. 

Obec Zemplínska Teplica leží 25 km západne od okresného mesta Trebišov a 33km od krajského mesta Košice. Časť jej katastrálneho územia tvorí súčasne aj okresnú hranicu medzi okresmi Trebišov a Košice-okolie.

Dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty. Rozloha pozemku je 659 m2. Dom má 4 samostatné spálne + šatník. 

Dispozícia: 

Prízemie (115 m2):
- vstupná chodba, 
- obývačka prepojená s kuchyňou,
- hosťovská izba, 
- toaleta, 
- špajza, 
- garáž, 

1.NP (97 m2): 
- spálňa so šatníkom, kúpeľnou a výstupom na balkón, 
- kúpeľňa, 
- detská izba, 
- galéria, 
- práčovňa, 

Podkrovie (37,5 m2): 
- pochôdzne (možnosť využitia pre dve samostatné izby), 

Suterén (61 m2): 
- kotolňa, 
- 2 x sklad, 
- technická miestnosť. 

Denná časť rodinného domu pozostáva z funkčne prepojenej kuchyne, jedálne a obývacej izby. Kuchynská linka je vyrobená na mieru z kvalitných materiálov so zabudovanými spotrebičmi ako umývačka riadu, komínový digestor, parná el. rúra, chladnička s mrazničkou. 

Vďaka priznaným vysokým stropom je v obývacej izbe zabezpečená celodenná svetlosť. Naopak večernú romantiku Vám privodí v nej nachádzajúci sa krb. Z obývačky je takisto východ na veľkú (21 m2) terasu, ktorá sa dá využiť napríklad na čas strávený s rodinou či priateľmi. Z terasy sa pohodlne dostanete na záhradu, ktorá je automaticky zavlažovaná. 

Technické parametre domu: 

materiál: dierové tehly, 
strecha: sedlová 
krytina: pálená škridla, 
zateplenie: polystyrén 10 cm, minerálna vlna 20 cm, 
okná: plastové, 
odpad: žumpa, COV, obecná kanalizácia, 
vykurovanie: plyn (radiátory), krb, klimatizácia, 
voda: obecný vodovod, studňa,
podlahy: plávajúca a dlažba, 
z okapov je vedený trativod do záhrady, 

Ďalším bonusom tohto domu je vnútorná vyhrievaná garáž (17,5 m2) so vstupom cez elektricky ovládanú bránu. Pred gárážou je vonkajšie parkovacie miesto, kde pohodlne zaparkujete ďalšie 2 autá. 

Dom sa predáva čiastočne zariadený. 

V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny a priame autobusové spojenie do Košíc a Trebišova. 

Cena tejto nehnuteľnosti je 254 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.