Dvojpodlažný rodinný dom v Janíkovciach po kompletnej…

rodinný dom, Dlhá, Nitra, Nitra - Dvojpodlažný rodinný dom v Janíkovciach po kompletnej rekonštrukcii exteriéru.


Popis: Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj rodinný dom v obci Nitra - časť Janíkovce.

Rodinný dom s úžitkovou plochou 223 m2, stojí na oplotenom pozemku o výmere 888m2. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Ide o čiastočne rekonštruovanú stavbu z roku 1971 (tkzv. kocku), ku ktorej prislúcha navyše garáž a terasa.
V roku 2013 prebehla rozsiahla rekonštrukcia v podobe fasády domu, rekonštrukcie strechy, nových plastových okien a okolo celého domu bola urobená drenáž.

Dispozícia:
Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, chodba, dve miestnosti, kuchyňa so špajzou a toaleta.
Na druhom podlaží sú tri izby a kúpeľňa s toaletou.

Výhody:
- možná zaujímavá nenáročná úprava dispozície (z 5 na 4)
- oddelená denná a nočná časť
- dve toalety
- kúpou ihneď voľný
- po kompletnej rekonštrukcii exteriéru
- rovinatý, upravený a slnečný pozemok
- podpivničený

Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Je v dobrom technickom stave a ihneď obývateľný aj bez ďalšej rekonštrukcie. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Janíkovce, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, lukratívnymi cenami za m2 pozemku a perfektnou dostupnosťou do mesta.
V cene je zahrnutý komplet právny servis a hypotekárne poradenstvo.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. alebo e-mailom h.melova@
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 223
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 888
Zastavaná plocha m2: 290
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1971
Rok poslednej rekonštrukcie: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky
Možnosti využitia: Trvalé bývanie


Viac informácií: obhliadka)


Obhliadky a ďalšie informácie: Bc. Hana Melová
h.melova@

Detail realitnej kancelárie:
Directreal Exkluziv
Adresa: Párovská 42,
949 01 Nitra
Telefón: