DvojDOM: 4-IzBoVá NoVostaVba – Jánovce

Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kvalitne prevedenú novostavbu rodinného dvoj-domu v obci Jánovce, len 10 km od Senca. Výber je možný zo šiestich 4-izbových rodinných domov v štádiu holodom. Z toho 3 sú s rovnou strechou a 3 so šikmou, čo vytvára v kuchyni s obývačkou vyvýšené stropy a vzdušný priestor. Dom je tehlový 30cm a zateplený 15 cm polystyrénom.

DvojDom s úžitkovou plochou 90,30 m2 sa nachádza sa na pozemku v rôznych veľkostiach od 308 m2 do 385 m2. Každá nehnuteľnosť má k dispozícii 2 parkovacie státia pred domom.

Poponáhľajte sa, iba prvý dom je za zvýhodnenú cenu 189 000 eur, záleží ba na Vás, ktorý si vyberiete, vyberte si ten najvýhodnejší pre Vás. Potom pôjde cena hore!

Dokončenie do štádia holodom je plánované na Máj 2023, následne kolaudácia.

Dispozícia (viď pôdorys):
• vstupná chodba,
• samostatné WC,
• špajza,
• obývacia izba so spojenou kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu,
• 2x izba,
• kúpeľňa s WC,
• spálňa so šatníkom.

Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu „Holodom“ – zahŕňa:
• vnútorné omietky,
• plastové okná 3-sklo,
• zónové elektrické podlahové vykurovanie,
• zásuvky, vypínače,
• bojler na ohrev vody – 120l,
• vyrovnaný pozemok,
• oplotenie pozemku z 3 strán,
• predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu,
• terasa o veľkosti 17m2, betónový základ,
• IS: mestská voda, kanalizácia, elektrina.

Na základe dohody možnosť dokončenia do štandardu.

Lokalita: obec Jánovce je vzdialená len 10km od Senca, 17km od Galanty a 35km od Bratislavy a Trnavy.

Občianska vybavenosť:
• autobusová zastávka,
• materská škola,
• potraviny,
• pekáreň Jánovce s malo-predajňou,
• rímskokatolícky kostol,
• obecný úrad a kultúrny dom,
• futbalový štadión,
• miestne pohostinstvo,
• dom seniorov.

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.