Domaša Dobrá Dom pri vode

Ponúkam na predaj rodinný dom pri vode na Domaši v rekreačnej oblasti Domaša Dobrá.
Dokončená v roku 2022 na pozemku o rozlohe 623m2. Chata sa nachádza na ulici Košická.
Nachádza sa len 64m od vody, v uzavretej súkromnej vilovej štvrti. Vstup je cez el. bránu.
Prístup k vode je po súkromnej prístupovej ceste po ktorej je možné spúšťať člny, lode a vodné skútre. Kúpou získate aj podiel na kazdej ceste a každom prístupe v súkromnej štvrti.
Úžitková plocha 145m2
8x kamera Dahua
Alarm Paradox
Obývacia miestnosť + 3x spálňa klimatizovaná,
klimatizácia Daikin 4x vnútorne jednotky + 1x vonkajšia jednotka (12000€).
Podlahové kúrenie 6x okruh 6 termostat.
Všetko riadene aj na diaľku cez aplikácie prostredníctvom internetu.
Vstavané spotrebiče Bosch, Bosch, Bosch,…
Masívny dubový nábytok.
Robotická kosačka, automatická závlaha.
Dispozične riešenie predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, chodba, hosťovské wc, kúpeľna s wc, 3x spálňa, technická miestnosť. Výhľad na hladinu z obývačky a 2x spálňe.
Dom bol postavený z tehly porotherm 30profi plnená minerálnou vlnou + je zateplená Knauf NOBASIL FKD S Thermal 120 mm. Strecha je železobetonovy monolit na ňom xps fibran 3x100mm uzavretý fatrafolom geotextília dunajský štrk. Počas výstavby som viedol fotodokumentáciu ktorá obsahuje 3000 fotiek. V 2023 budem dom kolaudovať rovno už na nového majiteľa.
Platba iba z vlastných finančných zdrojov.
S bankou to je problém, keďže to nieje dom ale chata/rekreačné sídlo. Financujú iba 30%.