DOHODA, DOM, B.Bystrica, KOSTIVIARSKA, aj podnik.účel

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM, ktorý leží v zástavbe rodinných domov v mestskej časti KOSTIVIARSKA, mesto Banská Bystrica. Jedná sa o samostatný rodinný dom s vlastným pozemkom. Je vzdialený od centra mesta len pár minút cesty autom.

PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory na prvom poschodí a druhé poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie), resp. celý dom využívať na podnikateľskú činnosť.

Dom sa nachádza v menej frekventovanej ulici.

Pozostáva z dvoch obytných nadzemných podlaží, ktoré momentálne nie sú medzi sebou prepojené + priestranné podkrovie

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádzajú samostatný vstup z prednej časti domu, vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa, wc, komora, kuchyňa a dve izby. Celková úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 95 m² (viď pôdorys v galérii fotiek).

2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie) : má samostatný vchod z bočnej strany domu, kde sa nachádzajú schody, vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa, wc, komora, kuchyňa a dve izby. Celková úžitková plocha tohto podlažia predstavuje cca 95 m² (viď pôdorys v galérii fotiek).

3. PODKROVIE: je priestranné, možnosť prepojenia a vybudovanie ateliéru, resp. zobytniť plochu podkrovia. Strecha nie je zateplená. Zateplený a izolovaný je len strop.

Rodinný dom je zachovalý, ale pre náročnejšieho klienta je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave - je plnohodnotne obývateľný posledné roky bol v prenájme. Boli vymenené plastové okná, tepelné čerpadlo, plávajúce podlahy a vstupné dvere.

DVA BYTY: možnosť využitia domu aj ako dvojgeneračné bývanie pre dve rodiny so samostatnými vchodmi. Spodné ako aj horné poschodie má svoj samostatný vstup.

TEPELNÉ ČERPADLO: kúrenie a ohrev vody.

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejná kanalizácia, verejný vodovod, elektrina.

Celková rozloha pozemku s domom predstavuje 381 m². Úžitková plocha jednotlivých podlaží predstavuje cca 190 m².

Dom bol postavený zo zmiešaných materiálov (prevažne kvádra).

Dohoda na cene možná

EXTERIÉR:
- dom je oplotený (dva samostatné vchody)
- altánok
- garáž
- hospodársku budova a skleník

UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR

Energetický certifikát: nie je.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Roman Chomistek, Ing.