DOBOVÉ SÍDLO V TORNALI - EXKLUZÍVNE NA PREDAJ

ID:013-11-NOVA3
3D OBHLIADKU si viete pozrieť na: my./show/?m=PoqV6kYbqjG
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne sídlo o rozlohe 2516 m² so všestranným využitím v blízkosti centra mesta Tornaľa. Už za pár minút chôdze budete mať k dispozícii všetku občiansku vybavenosť vrátane obchodov, nákupného centra a škôl.
Momentálne je nehnuteľnosť v stave pred rekonštrukciou a je unikátna nielen z hľadiska svojej polohy, ale aj dispozičným riešením, nakoľko ponúka viacero investičných možností.
Možné využitie ako komerčný priestor pre služby, kombináciu nájomných priestorov spolu s bývaním poprípade ako rodinné alebo firemné sídlo.
Výnimočná, zhruba 200-ročná budova, pôvodne kaštieľ, Vás pri vstupe očarí pohľadom do priestrannej a slnečnej spoločenskej haly a východom na vyvýšenú terasu s rozlohou cca 17 m², s betónovým zábradlím a schodiskom. Z terasy sa ponúka výhľad do záhrady a na okolitú prírodu. Zaujímavá je i dlhá chodba s pôvodnou ornamentovou - cementovou dlažbou, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností, ľavého a pravého krídla budovy.
Ľavé krídlo pozostáva z 3 miestností a pravé krídlo zo 4 miestností.
Všetky miestnosti v budove vrátane suterénu majú klenbové stropy. Z hlavnej chodby je prístup do podkrovnej časti budovy a tiež do pravej časti suterénu, kde sa nachádza 1 menší skladovací priestor a 1 väčšie sociálne zariadenie so 6 umývadlami, 3 oddelenými toaletami a 3 oddelenými bunkami na sprchovanie.
Z nádvoria je umožnený vchod do strednej a ľavej podpivničenej časti budovy, kde sa za pôvodnými dobovými drevenými dverami nachádza priestranná pivnica, ktorá by po menších úpravách mohla slúžiť ako vínna pivnica s príjemným posedením a ideálnymi podmienkami na uskladnenie vína.
Stavba je kvalitne založená, 1.20 m široké základy, 1 m široké obvodové múry a je postavená z pálených tehál a kameňov.
K dispozícii sú všetky inžinierske siete okrem plynu, avšak prípojka je k dispozícii za hranicou pozemku. Nový, hlavný prívod elektriny bol realizovaný zhruba pred 4-mi rokmi na základe projektovej dokumentácie s vykonaním revízie. Elektrická skrinka je osadená podľa aktuálnych noriem v oplotení. Voda je mestská, vodoinštaláciu by bolo však potrebné zrealizovať novú, nakoľko pôvodné vodovodné potrubia sú už nepoužiteľné. Kanalizácia je riešená momentálne 5-timi, vedľa seba uloženými žumpami, podľa postupnosti od najväčšej po najmenšiu. Preferuje sa však vybudovanie praktickej čističky odpadových vôd. Vykurovanie je ústredné na pevné palivo a každá miestnosť je prispôsobená možnosti napojenia vykurovacieho telesa na komín. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Strecha budovy je pokrytá hrubým falcovaným, pozinkovaným plechom. Okná sú drevené, veľmi zachovalé, interiérové aj vchodové dvere sú taktiež drevené, v interiéri je ešte zachovaných pár pôvodných vysokých kazetových dverí. Vzácnosťou sú aj ručne kované, zdobené mreže so zachovanými dobovými prvkami. Ozdobou pri vstu