AKCIA Ponúkame na predaj rodinný dom v Marcelovej

AKCIA! Exkluzívne ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Marcelová.

Dom je v dobrom technickom stave - suchý, zdravá strecha. Kalkuláciu nákladov na prerábku interiéru vieme poskytnúť.

Výhodná investícia!

Rozloha domu: 180 m2. Obytná plocha: 140 m2.

Celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane pozemku a záhrady je 1870 m2. Možnosť výstavby na zadnom pozemku.

Rodinný dom má dobrú dispozíciu : predizba, veľká stredová izba s jedálňou, dve samostatné izby obrátené na ulicu, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V zadnej časti domu sa nachádza oddelená rozsiahla izba s komorou – možnosť prepojenia s prednou časťou domu!

Vo vedľajšej budove za domom sa nachádza veľká miestnosť so staršou pecou na pečenie chleba, ako aj ďalšie hospodárske budovy.

Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti je aj garáž s montážnou jamou a pekná letná kuchyňa.

Letná kuchyňa je podpivničená, nachádza sa tu väčšia pivnica vhodná na uskladnenie vína, zeleniny alebo ovocia.

V interiéry domu sa nedávno začalo s hrubými stavebnými prácami. Bola vybratá dlažba, začalo sa osadením nového vodovodného vedenia.

Stavebný materiál: pálená tehla, kváder. Strecha: škridlová. Dom je v pôvodnom – zachovalom stave.

Zavedené sú všetky potrebné inžinierske siete: mestská voda plyn, el. vedenie 230/380, vlastná žumpa aj obecná kanalizácia, kopaná studňa napojená na čerpadlo. Kúrenie pôvodne zabezpečovali plynové kachle.

Rodinný dom sa nachádza na dobrom mieste s bezproblémovými susedmi.

Cena 37 000 EUR je za dom s pozemkom o celkovej rozlohe 870 m2. V prípade záujmu o odkúpenie aj so záhradou je cena 52 000 EUR.

Za domom sa nachádza väčší pozemok, ku ktorej je prístup z bočnej ulice. Nový majiteľ si ho môže ponechať, prípadne je možné ho predať, ako pozemok vhodný na výstavbu!

Výhodná investícia!

Dom sa nepredáva na splátky.

Obec s dobrou občianskou vybavenosťou: škola, potraviny, obchody, lekári,...

Vzdialenosť od okresného mesta Komárno 17 km, Štúrova 35 km, Nových Zámkov 29 km a iba 7 km od termálneho kúpaliska Patince.

V prípade ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou, zázemím a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle:

Cena: 37 000 €

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.


- poskytujeme komplexný realitný servis,

- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,

- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,

- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.