| Predaj novostavby rodinného domu v Oščadnici

Ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu v obci Oščadnica.

Pozrite si 3D prehliadku dokončeného vzorového rodinného domu: informácie o dome vám poskytne realitný agent, Róbert Kubala , ktorý s vami ochotne vykoná osobnú obhliadku.

Dom je situovaný v zástavbe rodinných domov, neďaleko centra obce. Výhodou je výborná občianska vybavenosť v dosahu. V blízkosti sa nachádza supermarket, zdravotné stredisko, materská škola, základná škola, autobusová zastávka, obecný úrad, či pošta.

Štvorizbový rodinný dom má podlahovú plochu 97 m2 a terasu s plochou 31 m2. Jeho dispozíciu tvorí:
• predsieň,
• priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s dvoma výstupmi na terasu,
• technická miestnosť,
• kúpeľňa – sprchovací kút, vaňa, podomietkové WC,
• tri spálne,
• terasa.

Dom je aktuálne vo výstavbe a bude sa predávať s dokončeným interiérom, vrátane obkladov a dlažieb v kúpeľni, podláh, interiérových dverí a sadrokartónových podhľadov. Dokončenie interiéru bude bez kuchynskej linky, svietidiel a sanity. Vonkajšie dokončovacie práce zahŕňajú úpravu okolia vrátane oplotenia, terasovej podlahy a prípravy na pohon elektrickej brány (bez samotnej brány).
Ponúkaný dom je postavený na pozemku s výmerou 334 m2. Pozemok je vyrovnaný a zo všetkých strán sú vymurované oporné múry z betónových tvárnic, na ktoré bude nainštalované oplotenie kovovými plotovými dielcami. Do domu sú zavedené nasledovné inžinierske siete: elektrina 240 a 400 V, verejný vodovod, verejná kanalizácia, príprava na optický internet, ktorého vedenie je na hranici pozemku.

Použité materiály a vybavenie:
• murivo z tvárnic Ytong hrúbky 300 mm,
• zateplenie obvodových stien polystyrénom hrúbky 200 mm,
• izolácia stropu fúkanou penou s hrúbkou 350 mm,
• strešná krytina – betónová škridla zn. Bramac,
• okná zn. Schuco, trojsklá,
• vonkajšie žalúzie elektricky ovládané,
• podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou,
• elektrický kotol,
• elektrický bojler,
• vstupné dvere s vysokým stupňom izolácie (hliník a plast),
• terasa z drevoplastových WPC dosiek,
• dokončené spevnené plochy so zámkovou dlažbou na parkovanie dvoch áut a chodník.

Plánovaná kolaudácia rodinného domu je v auguste 2023. Fotografie a 3D prehliadka sú zo vzorového dokončeného domu.

Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať hypotékou, ktorú vám bezplatne vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme úverové ponuky s výhodnými podmienkami.
Náklady súvisiace s prevodom rodinného domu do osobného vlastníctva, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii realitnej kancelárie. Kontaktujte nášho realitného agenta ešte dnes.

Plánujete kúpiť, predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Kontaktujte nás, radi vám poskytn