5-IzBoVá NoVostaVba v obci Tureň

Realitná kancelária Briliant Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu na konci ulice, ktorá je obkolesená prírodou. Samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s garážou v obci Tureň, iba 5 minút autom od Senca, bol kolaudovaný v roku 2017.

3D prehliadka: makléra: tehlový zateplený dom s veľkorysou výmerou a úložným priestorom je obkolesený poliami. Nachádza sa na menšom pozemku a má iba jedného suseda, čo zabezpečuje dostatočne veľké súkromie. V pešej dostupnosti máte potraviny, detské ihrisko, kostol, materskú a základnú školu.

Dom s úžitkovou plochou 176,79 m2 sa nachádza sa na pozemku o veľkosti 359 m2. Nehnuteľnosť má k dispozícii 1 garážové státie na pozemku a ostatné parkovanie pred pozemkom.

Dispozícia prízemie (106,07 m2):
• vstupná chodba
• technická miestnosť
• kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC
• 1x izba s úložným priestorom pod schodmi
• kuchyňa orientovaná na sever spojená s obývacou izbou
• špajza
• garáž s automaticky otváracou bránou

Dispozícia poschodie (70,72 m2):
• chodba
• 3x izba s balkónom
• kúpeľňa s vaňou a umývadlom
• samostatné WC

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, zahŕňa:
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor)
• 3x vstavané skrine (vstupná chodba a 2x izba)

Vybavenie a technická charakteristika nehnuteľnosti:

• tehla Ytong Lambda 375mm + 80mm zateplenie minerálnou vlnou
• betónová škridla zn. Benders
• teplovodné podlahové kúrenie v celom dome pomocou elektrického kotla alebo krbových kachiel s teplovodným výmenníkom
• komín Schiedel Absolut
• príprava na tepelné čerpadlo
• plastové okná 7-komorový profil 3-sklo so sieťkami, 2x strešné okná,
• laminátová podlaha alebo keramická dlažba v izbách
• keramická dlažba a sanita v kúpeľniach
• nová klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti
• svietidlá
• dvere
• odkladací priestor na podkroví
• komplet oplotenie
• IS: elektrina, mestská voda, studňa, žumpa (14m3)


Mesačne náklady sú 120 eur (elektrina a voda)
Lokalita:
• rodinný dom je vzdialený 3 km od okresného mesta Senec a cca 25 km od hlavného mesta Bratislavy
• obec má približne 1000 obyvateľov, má výbornú dostupnosť autom smerom na diaľnicu D1, ďalšie okolité komunikácie, autobusové spojenie

Občianska vybavenosť:
• materská a základná škola
• detské, futbalové a multifunkčné ihrisko
• potraviny
• kostol

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.