4i dvojgeneračný RD v Nitre - Dražovce. Odporúčam obhliadku.

Predám 4 izbový rodinný dom v tichej uličke so slušnými susedmi, neďaleko školy a kostola v dobrej lokalite Dražoviec.
Výmera pozemku na ktorom stojí je 532m2, z toho zastavaná plocha cca 90m2. Je to čiastočne podpivničený dvojpodlažný dom postavený z tehál. Dispozične prakticky riešený, na oboch podlažiach je kuchyňa aj kúpeľňa, čím môže splniť aj požiadavky pre dvojgeneračné bývanie. Všetky miestnosti sú nepriechodné a z izieb a chodby na vrchnom podlaží je výstup na dva balkóny. Súčasťou domu je tiež garáž s vstupom priamo do domu.
Okná a vchodové dvere do domu boli čiastočne vymenené, inak je prevažne v pôvodnom stave.
Kúrenie je ústredné plynové, možnosť vykurovania aj prostredníctvom krbu a prieduchov. Disponuje pripojením na všetky IS okrem kanalizácie, odpad je momentálne riešený žumpou (pripojenie do kanalizácie je možné).

Na dvore je dostatok priestoru na zriadenie záhradky alebo relaxačnej zóny pre vašu rodinu. V súčasnosti sa tu nachádza skleník a viacero dočasných prístreškov (je na zvážení nového vlastníka ako s nimi v budúcnosti naloží).


Za obhliadku táto nehnuteľnosť určite stojí. Po úpravách má všetky predpoklady na pohodové rodinné bývanie.

K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát.

Cena nehnuteľnosti je 130tis.€, je konečná, vrátane právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme aj spoľahlivý právny servis.

Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 90m²
Obytná plocha: 180m²
Rozloha pozemku: 532m²
Úžitková plocha: 180m²
Energetický certifikát: nie