4 izbový rodinný dom na súkromnej ulici v Kráľovej nad

Krásna novostavba 4 izbového rodinného domu v štandarde, na peknom slnečnom pozemku 567 m2 so súkromnou príjazdovou cestou v Kráľovej nad Váhom. Pozemok má tvar obdĺžnika o rozmeroch 21 m šírka a 27 m hĺbka. Dispozícia domu pozostáva zo zádveria, hosťovskej toalety, priestrannej obývačky so vstupom na terasu (17 m2) spojenej s kuchyňou, komory, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s WC a technickej miestnosti.Kúpu nehnuteľnosti získava nový majiteľ aj podiel na súkromnej prístupovej ceste, ktorá je uzavretá bránou na diaľkové ovládanie.

Dom sa predáva v štandarde ktorý zahŕňa:
-elektrické podlahové kúrenie
-tepelné čerpadlo GREE-Versati III (vzduch/voda) ovládanie centrálnym termostatom
-predpríprava na krb
-predpríprava na elektrické žalúzie
-príprava na alarm
-dažďové zvody a trativody
-interiérové dvere, zárubne, kovanie
-kvalitné obklady, dlažba, sanita, umývadla so skrinkami
-laminátové podlahy
-2x náter biely stropy, obvodové steny, fasádna omietka biela
-oplotenie z pravej strany pletivom
-vypínače a zásuvky
-montáž TV a LAN rozvodov
-rozvodová skrinka
-bleskozvod
-bez kuchynskej linky
-energetický certifikát A0

Použité materiály:
- brúsená tehla Porotherm Profi 30cm + priečky 11,5cm, železobetónový veniec, keramické dverné preklady, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti,
- krov väzníkový s úložným priestorom, strešná krytina BRAMAC antracit, komín Schiedel Stabil s prieduchom na krb, tepelná izolácia strechy minerálna vlna 40cm, parozábrana, stropné sťahovacie schody do úložného priestoru,
- zateplenie vonkajšie sokel 10cm XPS, fasáda18cm EPS + biela omietka
- sadrokartónové stropy s 40cm izoláciou, zateplená podlaha 15cm polystyrén, poter
- plastové okná antracit/biela Salamander izolačné 3-sklo + vstupné dvere antracit s madlom,
- el. rozvody 380/400V kuchyňa,


Obec Kráľová nad Váhom má dobrú občiansku vybavenosť, základná a materská škola, pošta, potraviny, reštaurácie, pohostinstvá, cyklotrasa, skvelá lokalita na rybárčenie. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v meste Šala vzdialenom len 5 minút cesty autom.
Vzdialenosť od miest Šaľa 4 km, Galanta 10 km, termálne kúpalisko Horné Saliby 18 km, Nitra 30 km, Trnava 35 km, Bratislava 80 km.

Obytná plocha: 113 m2
Plocha parcely: 567 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: nie je zavedený
Odpady: vere