3 BYTOVÉ JEDNOTKY V CENE - Investičná príležitosť v histori

B10 vám výhradne ponúka na predaj INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ.


Rodinný dom s 3 - bytovými jednotkami nachádzajúci sa v historickej časti Rače.
Rodinný dom na Alstrovej ul. prešiel renováciou v rámci ktorej sa rozdelil na 3 samostatné bytové jednotky. 
Každá bytová jednotka má samostatný vchod zo spoločného dvora so spevnenou plochou z betónovej zámkovej dlažby. Ide o starší rodinný dom, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou nadstavby a prestavby v roku 2022. Ide o radový dom staršieho vinohradníckeho typu so spoločným dvorom pre viacero domov so spoločným vstupom z ulice. Nosná konštrukcia domu je stenová murovaná z keramických tvaroviek. Stropy sú železobetónové monolitické. Strecha je sedlová s betónovou strešnou krytinou na drevený krov s tepelnou izoláciou. Na fasáde je vonkajšia šlachtená šúchaná omietka. Dom má čiastočný suterén, prízemie a poschodie v podobe zobytneného podkrovia. Vykurovanie a príprava v dome je lokálne v každom byte zvlášť. Pred domom je predložené schodisko, ktoré vytvára vstup do bytu č. 1 a vstup do bytu č.3 na poschodí. Dom má bleskozvod, napojený je prípojkami sietí na verejný vodovod, kanalizáciu a NN rozvod elektro.


BYTY:


2 izbový - MEZONETOVÝ BYT
Sa nachádza na prízemí a v suteréne v rodinnom dome. Byt má dve obytné miestnosti na prízemí a príslušenstvo, ktoré pozostáva zo vstupu, zádveria, schodiska do suterénu, kúpeľne, WC, kuchyne, technickej miestnosti, šatníka a dvoch pivníc, ktoré sú v suteréne.


Podlahová plocha bytu je 120,36m2.
Byt je orientovaný na juho-západ.


Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej bolo robené:
Vnútorné dvere sú drevené s drevenými obložkovými zárubňami. Okná sú z plastových profilov s izolačným dvojsklom s vnútornými plastovými žalúziami. Na oknách sú sieťky proti hmyzu. Vnútorné úpravy povrchov sú z vápenných omietok šťukových hladkých s bielymi maľbami na stenách a stropoch. Na podlahách sú na prízemí prevažne veľkoplošné laminátové parkety, v kúpeľni, WC, v časti kuchyne a v technickej miestnosti sú keramické dlažby. V suteréne sú v pivniciach a na schodisku keramické dlažby. Na stenách v kúpeľni a vo WC sú keramické obklady stien. V kúpeľni je sprchovací kút so zástenou, umývadlo v nábytkovej zostave a práčka.. V kuchyni je kuchynská linka na báze laminátu s drezom, batériou, elektrickou varnou platňou, elektrickou rúrou, digestorom a s umývačkou riadu. V technickej miestnosti je elektrický zásobníkový ohrievač na prípravu TÚV. Vykurovanie v dome je podlahové elektrické odporové.






3
-
izbový byt 






Sa nachádza na poschodí – (zobytnené podkrovie) v rodinnom dome.
Byt má tri obytné miestnosti a príslušenstvo, ktoré pozostáva zo vstupu so zádverím, kúpeľne s WC, chodby a pracovne.
Kuchyňa je dispozične spojená ako kuchynský kút s obývacou izbou.


Byt má veľkorysú výmeru 98,31m2.
Orientácia bytu: juho-západ a východ


V rámci kompletnej rekonštrukcie bolo robené:
P