2-izbový RD po rekonštrukcii s veľkou vybavenou garážo

V podtatranskej obci Vavrišovo na najkrajšej a tichej ulici je na predaj tento rodinný dom. S potenciálom aj iného využitia ako bývania.

Zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je veľká a vybavená garáž na opravu áut (zabudovaný kompresor, dvojstĺpový zdvihák, montážna jama, ponk na mieru, množstvo úložného priestoru. Garáž je napojená na vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečená krbovou pieckou a je monitorovaná kamerovým systémom. Garáž je v podstate kompletne prestavaná zo starého humna, aj s potrebnou projektovou dokumentáciou.
Výmera garáže je 80m2. V budúcnosti z tohto priestoru môže vzniknúť aj druhý poschodový rodinný domček, sklad, predajňa či iné výrobné priestory.

K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s rozlohou 2073m2. Pozemok sa skladá zo zastavanej časti, záhrady i ornej pôdy. Na ornú pôdu za domom je možnosť dostať sa aj z hlavného ťahu na Podbanské-Vysoké Tatry.

Nehnuteľnosť prešla v roku 2019 rekonštrukciou. Pri ktorej boli ťahané všetky prípojky do domu aj do garáže za nové. RD je odizolovaný, podpivničený, má plastové okná. Napojený na všetky IS. Dispozične pozostáva z pivnice v ktorej je technická miestnosť. Tá je kvôli bezpečnosti pod kamerou. 1.NP je obývané. Pozostáva z priestrannej kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne s WC, sprchovým kútom, vaňou a samostatnej murovanej špajze. Podkrovie domu nie je obývané.
Dom je napojený na všetky IS. Elektrina, kanalizácia, vodovod, plyn. Vykurovaný je ústredne kondenzačným plynovým kotlom. V obývačke je teplovzdušný krb. Náklady na bývanie sú 140€.
Obec Vavrišovo má v rámci Liptova výhodnú polohu. Pretože len 3 minúty cesty autom je zjazd a výjazd na diaľnicu smer BA aj KE.

Obytná plocha: 80 m2
Plocha parcely: 2073 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: vodovod
Kúrenie: ústredné-plynové
Konštrukcia objektu: zmiešaná
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľudná časť obce
Rok výstavby: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019