-PREDAJ 3i RD, projekt V KORUNÁCH, Miloslavov, 206,45 m2

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj 3 izbový RD so ZÁHRADOU, terasou + 2x parkovacie státie v 1. etape projektu V KORUNÁCH, Miloslavov- Alžbetin Dvor, kolaudácia v r. 2022.
Výmera interiéru 81,40 m2, exterirér vo výmere 125,05 m2
Celková výmera pozemku je 206,45 m2.

POPIS:
vstupná predsieň , obývacia izba s kuchynskou časťou a s východom na terasu a záhradu, komunikačná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, izba z východom na terasu, hlavná spálňa s priestorom na šatník a východ na terasu.

K nehnuteľnosti prislúchajú v cene 2 vonkajšie parkovacie státie na vlastnom pozemku pri vstupnej časti objektu.

VYBAVENIE V PREVEDENÍ ŠTANDARD/HOLOBYT :

NOSNÉ KONŠTRUKCIE A PRIEČKY zvislé nosné konštrukcie murované z keramických tehál. Zvislé vnútorné nosné a nenosné konštrukcie murované z keramických tvárnic.
STROPY Strop - železobetónová monolitická konštrukcia Kročajová izolácia na podlahe jednotlivých bytov.
STRECHA Železobetónová nosná konštrukcia zateplená min vlnou a fóliovou izoláciou
VÝPLNE OTVOROV Plastové okná s izolačným trojsklom. Farba v interiéri biela, v exteriréri sivá.
ZATEPLENIE STIEN A STRECHY Kontaktný zatepľovací systém so silikátovou omietkou. Zateplenie strechy tepelnoizolačnými doskami.
ÚPRAVA STIEN Sádrová omietka.
MALOVKA Biela, oderuvzdolná farba
SILNOPRÚD A SLABOPRÚD Kompletná elektroinštalácia, pripojenie do verejných sietí (nezahŕňa pripojovací poplatok), bleskozvod, zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet.
VCHODOVÉ DVERE DO BYTU Exteriérové požiarne bezpečnostné dvere.
PODLAHA Betónový poter a izolácia. PLÁVAJÚCA PODLAHA Dekor na výber, laminátové parkety, lišty, parozábrana, penová podložka.
INTERIÉROVÉ DVERE Drevo, dekor na výber, obložková zárubňa + kovanie.
SANITA Vaňa alebo sprchový kút s batériou, umývadlo s batériou a závesné WC.
OBKLADY A DLAŽBY Dekor na výber .(WC+kúpelňa+schodiská)

VSTUP DO BYTOVÉHO DOMU Bezbariérový.
SADOVÉ ÚPRAVY Zarovnanie ornice
KOMUNIKÁCIE Chodníky z betónovej dlažby.
OSVETLENIE Areál a parkovisko.
TERASA Zámková slažba
OPLOTENIE Oplastované pletivo
PRÍSTREŠOK PRE AUTOMOBIL Za príplatok / V prípade samostatne stojaceho RD v cene / EXTERNÉ ŽALÚZIE Za príplatok
VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTO OZNAČENIE Číslo parkovacieho miesta na zemi.
POVRCH Betónová dlažba resp. zatrávňovacie tvárnice .


Obec Miloslavov leží 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine.
Projekt V Korunách je súčasťou novej časti obce pozostávajúcej z novostavieb rodinných domov.

Občianska vybavenosť: priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škôlka, kultúrny dom, obecný úrad, kostol, komunitné centrum, remeselný dvor.
Nové obchodné centrum s potravinami BILLA, lekárňou, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, pekáreň sa nachádza 1,3 km.

Celková cena ponúkanej nehnuteľnosti v preved